去年10月，國務(wù)院提出資金、技術(shù)、勞動密集型產(chǎn)業(yè)，將從東部沿海地區(qū)有序向中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，掀起產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移熱潮。

今年2月，烏魯木齊一舉拿下陸港型、空港型、商貿(mào)服務(wù)型三大國家物流樞紐，為產(chǎn)業(yè)騰飛進一步”加碼“。

承接產(chǎn)業(yè)西移，烏魯木齊建投兩河產(chǎn)業(yè)園在谷川聯(lián)行助力下，簽約16家優(yōu)質(zhì)項目，涵蓋新能源、物流倉儲、食品加工、礦石檢測、醫(yī)療器械等多個產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

其中不乏新能源巨頭--華西集團（新疆）科技有限公司等龍頭企業(yè)，醫(yī)療器械“硬科技”創(chuàng)新企業(yè)。

拆解烏魯木齊去化經(jīng)驗，我們聚焦產(chǎn)業(yè)鏈招商實踐，來解析關(guān)鍵步驟。

01企業(yè)洞察力是關(guān)鍵

在全國去化形勢嚴(yán)峻大環(huán)境下，我們怎樣實現(xiàn)高效去化，且符合本地產(chǎn)業(yè)鏈需求？

其一，企業(yè)遷址投資，不是無序的，而是呈現(xiàn)著特定規(guī)律。

下面，我們從直觀數(shù)據(jù)角度來看。

基于谷川招商數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)，一季度企業(yè)投資呈現(xiàn)出穩(wěn)步遞增趨勢，峰值在3月份；

從意向地看，全國900多個企業(yè)意向投資新疆地區(qū)；從載體需求看，企業(yè)對廠房的需求是對土地需求的3倍多。

簡要概括為3月份企業(yè)投資新疆地區(qū)廠房意向強烈，這意味著我們的招商人員可快速“借力”。

遵數(shù)據(jù)規(guī)律去辦事兒，快速鎖定招商“發(fā)力點”，這就是所謂的企業(yè)洞察力。

在產(chǎn)業(yè)鏈招商過程中，真實且海量的企業(yè)選址大數(shù)據(jù)是重要的參考依據(jù)。

其二，趨勢預(yù)判是企業(yè)搶奪未來市場增量的關(guān)鍵。

怎么理解呢？我們以華西集團為例。

華西集團，是一家集智能防觸電、節(jié)能產(chǎn)品和智能化用電、節(jié)電節(jié)能系統(tǒng)研發(fā)、集成電路研發(fā)、防觸電等產(chǎn)品，研發(fā)、生產(chǎn)和銷售為一體的高科技企業(yè)，擁有多個現(xiàn)代化生產(chǎn)基地。

他們與中科院物理所、計算機研究所等國內(nèi)外知名企業(yè)、科研院所，進行深入技術(shù)交流與資源共享，技術(shù)領(lǐng)先國內(nèi)外，產(chǎn)品遍布全世界。

為何精準(zhǔn)選中烏魯木齊？

第一，是企業(yè)基于“產(chǎn)業(yè)西移”國家大趨勢下的一種形式預(yù)判；

第二，是企業(yè)基于對未來貿(mào)易出口的布局需求。

烏魯木齊連接兩個14億消費市場：一個是向東的國內(nèi)市場，乃至亞太市場；一個是向西包括中亞、南亞、西亞等周邊國家市場。

作為我國向西開放的橋頭堡，落在烏魯木齊，企業(yè)將構(gòu)建起開拓更多海外市場的戰(zhàn)略“支點”。

歸納一下，基于招商大數(shù)據(jù)的科學(xué)預(yù)判、結(jié)合深入剖析核心選址需求，我們用專業(yè)、科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)、高效的服務(wù)，成功引薦龍頭企業(yè)落地，讓企業(yè)與園區(qū)實現(xiàn)真正意義上的”雙向奔赴“。

02為企業(yè)算一筆成本帳

談及企業(yè)選址，其實說到底，最看重的是成本利益。

那么，在產(chǎn)業(yè)園高效去化過程中，我們需要從企業(yè)成本角度出發(fā)，為他們算一筆經(jīng)濟賬。

烏魯木齊，憑借西部最具性價比的土地、能源、勞動力成本，疊加中歐班列物流樞紐地位，形成了?“生產(chǎn)成本比東部低三成，物流時效比海運快20天”?的獨特優(yōu)勢。

對于高耗能、出口導(dǎo)向型企業(yè)（如新能源、新材料、裝備制造），選址烏魯木齊，企業(yè)可進一步壓縮生產(chǎn)、物流成本，顯著提升利潤率。以意大利薩萊諾鐵海聯(lián)運中歐班列為例，總用時25天左右，比之前的海運節(jié)省一半時間，每個集裝箱的運輸成本降低了1/6。（數(shù)據(jù)來源：新疆網(wǎng)）

能源維度上，烏魯木齊優(yōu)越的風(fēng)光資源，全年日照可達2773.6小時；天然氣資源豐富，今年1月烏魯木齊南部柴窩堡凹陷北緣勘探取得新突破。據(jù)預(yù)測，該區(qū)域的天然氣地質(zhì)資源量可達1000億立方米 。

換算成企業(yè)成本，在烏魯木齊，用電成本較東部地區(qū)可降低三成（數(shù)據(jù)來源：新疆維吾爾自治區(qū)發(fā)展和改革委員會《關(guān)于2025年工商業(yè)電價調(diào)整的通知》）；天然氣成本，較全國平均水平低四成（數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局《2024年全國能源價格統(tǒng)計報告》。更別提，得益于西部大開發(fā)與自貿(mào)試驗區(qū)疊加政策，企業(yè)將得到實打?qū)嵉漠a(chǎn)業(yè)扶持、人才引進補貼等等。

再聚焦在園區(qū)給予的專業(yè)運營服務(wù)維度上。

在產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向上，烏魯木齊建投兩河產(chǎn)業(yè)園，招引產(chǎn)業(yè)目標(biāo)明晰，瞄準(zhǔn)高端裝備制造、食品精深加工、新能源材料、紡織服裝等，因而在廠房設(shè)計上，充分考慮這類企業(yè)投產(chǎn)需求，能夠為企業(yè)快速落地投產(chǎn)提供便捷，節(jié)約成本。

在配套服務(wù)上，該園區(qū)宿舍就在樓上，下樓就是食堂，工廠就在對面。

不僅解決入園企業(yè)員工吃飯難的問題，也讓入園企業(yè)有了“家”的歸屬感。.

在區(qū)位稀缺性上，目前烏魯木齊市區(qū)現(xiàn)成可用廠房相對較少，建投兩河產(chǎn)業(yè)園作為國企性質(zhì)產(chǎn)業(yè)園，為地段、租賃成本、未來升值潛力綜合考量的性價比首選。

上個月，白鳥湖登龍嶺隧道通車，作為連接兩河片區(qū)與白鳥湖片區(qū)的交通樞紐，使園區(qū)所在烏魯木齊都市圈“一小時”交通進一步縮短，為企業(yè)日常通勤提供便利條件。

在為企業(yè)開拓上下游市場上，烏魯木齊經(jīng)開區(qū)集聚了以八鋼、西部黃金為代表的冶金及金屬制品產(chǎn)業(yè)，可有效降低很多裝備制造企業(yè)原材料采購成本；

以上汽、廣汽、陜汽、大道等整車制造企業(yè)為代表的汽車產(chǎn)業(yè)；

以鐵建重工、新研牧神等為代表的農(nóng)牧工程機械產(chǎn)業(yè)；

以金風(fēng)、卓郎為代表的風(fēng)電、紡織裝備產(chǎn)業(yè)。在全市的產(chǎn)業(yè)格局中汽車制造業(yè)占比100%，冶金產(chǎn)業(yè)占比92%，專用設(shè)備制造占比90%，填補了制造業(yè)領(lǐng)域多項空白。（數(shù)據(jù)來源：烏魯木齊政府網(wǎng)）

在企業(yè)用腳投票選址的大背景下，唯有專業(yè)、靠譜、真誠的服務(wù)才能真的打動他們。

谷川聯(lián)行團隊對園區(qū)載體情況、基建配套、交通條件、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和企業(yè)上下游關(guān)系等信息進行詳細的摸底調(diào)查和研究分析；

同時，密切關(guān)注各地產(chǎn)業(yè)援疆行動，并針對性展開引薦，以時效為基準(zhǔn)，高效對接與篩選，才得以實現(xiàn)16家優(yōu)質(zhì)項目高效落地。

現(xiàn)階段，建投兩河產(chǎn)業(yè)園在火熱招商中，歡迎各界投資者來這里實地考察，投資興業(yè)，共享機遇。