“幸福西堤頭，生活有奔頭”。

去年央媒《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》頭版的點(diǎn)贊，讓這個(gè)津北小鎮(zhèn)再次成為焦點(diǎn)。

很多人的印象里，西堤頭是孕育出行業(yè)龍頭的 “農(nóng)業(yè)優(yōu)等生”。但其實(shí)，這里還有另一張名片——天津北辰區(qū)的工業(yè)重鎮(zhèn)。

為讓產(chǎn)業(yè)振興的列車(chē)跑得更快，西堤頭像調(diào)度員一樣精準(zhǔn)施策，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)架橋鋪路。

如今，這座低調(diào)的工業(yè)重鎮(zhèn)，終于亮出了招商底牌，吸引著遠(yuǎn)近的企業(yè)前來(lái)投資。

01走進(jìn)天津北大門(mén)

北辰區(qū)，坐落于天津市中心城區(qū)北部，是天津的北大門(mén)。他們手握多張“王牌”，比如國(guó)家級(jí)產(chǎn)城融合范區(qū)、京津醫(yī)藥谷、津?yàn)I城際鐵路樞紐、陸路港國(guó)際物流樞紐建設(shè)等。

今年剛開(kāi)年，北辰區(qū)就提出了構(gòu)建“2+3”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，筑牢工業(yè)經(jīng)濟(jì)“壓艙石”。說(shuō)到工業(yè)經(jīng)濟(jì)，就不得不提到工業(yè)重鎮(zhèn)西堤頭了。

這座擁有600多年悠久歷史的小鎮(zhèn)，文化底蘊(yùn)深厚。地處北京、天津、唐山三市交匯的咽喉之地，這里曾是商賈云集、貿(mào)易繁榮的“京師門(mén)戶”，見(jiàn)證了歷代繁華與變遷。

步入近現(xiàn)代，西堤頭在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的浪潮中熠熠生輝。

87.5平方公里的土地上，匯集了840家工業(yè)企業(yè)。其中，有303家機(jī)械加工企業(yè)，118家閥門(mén)企業(yè)，57家建材企業(yè)。

閥門(mén)產(chǎn)業(yè)的“鐵三角”（百利展發(fā)、雷泰克斯、達(dá)沃斯），早已形成“高中低”全覆蓋的產(chǎn)業(yè)雁陣。

當(dāng)?shù)とA精密的電子部件，遇見(jiàn)優(yōu)博絡(luò)客的新型建材，當(dāng)明海佳業(yè)的植物油香飄車(chē)間，傳統(tǒng)與現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的樂(lè)曲，在這里交響共鳴。

過(guò)去一年，西堤頭經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。在外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等背景下，西堤頭能仍保持這一趨勢(shì)，展示出了較強(qiáng)的發(fā)展韌性。

動(dòng)力從何而來(lái)？關(guān)鍵是項(xiàng)目。

去年落地的項(xiàng)目，主要以工業(yè)廠房、物流倉(cāng)儲(chǔ)為主，包含一些供應(yīng)鏈項(xiàng)目。據(jù)園區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，部分是細(xì)分領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)，比如滬上阿姨等。

那么，好項(xiàng)目從哪里來(lái)？等不來(lái)，要不來(lái)，唯有主動(dòng)出擊，錯(cuò)位發(fā)展，才能提升地方競(jìng)爭(zhēng)力。

西堤頭鎮(zhèn)，將招商引資當(dāng)做“一號(hào)工程”來(lái)抓，領(lǐng)導(dǎo)班子帶頭走出去叩門(mén)招商。

就像漁夫撒網(wǎng)，既要捕“大魚(yú)”（龍頭企業(yè)），也要撈“小魚(yú)”（高成長(zhǎng)科創(chuàng)企業(yè)），更要編織產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群的“經(jīng)緯網(wǎng)”。

據(jù)了解，不少企業(yè)，曾考察過(guò)京津冀多個(gè)地方。有的企業(yè)，甚至和其他地方有合作意向，但最終還是選擇落在了西堤頭。

02企業(yè)為何而來(lái)

先來(lái)看黃金走廊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

背靠北辰區(qū)，西堤頭位于京津發(fā)展軸核心樞紐，是連接京津鏈各個(gè)特大型城市的黃金走廊。向北，可承接首都資源外溢；向南，可承接中心城區(qū)的功能轉(zhuǎn)移。

僅需15分鐘，即可抵達(dá)天津機(jī)場(chǎng)的“通勤圈”；30分鐘串聯(lián)北倉(cāng)、中心2大城區(qū)的“生活圈”，讓企業(yè)享受“雙城資源半小時(shí)達(dá)”的便利。

再來(lái)看土地情況。這里土地資源豐富，備足了項(xiàng)目落地空間。

比如，陸路港西堤頭分園南園，占地面積1173畝，已利用土地652畝，可開(kāi)發(fā)利用521畝；“江天”地塊儲(chǔ)備超千畝熟地，京津算力產(chǎn)業(yè)園將釋放752畝優(yōu)質(zhì)空間。

西堤頭采用“土地銀行”模式，閑置廠房可盤(pán)活，工業(yè)用地可靈活分割。同時(shí)，還可以按企業(yè)需求，來(lái)定制設(shè)計(jì)廠房。就好比是，為企業(yè)制作專屬的“產(chǎn)業(yè)戶型圖”。

從現(xiàn)有的項(xiàng)目來(lái)看，占地多為數(shù)十畝量級(jí)。這恰巧印證了，西堤頭土地資源的豐富、以及供給的靈活性。

然后，是全周期的營(yíng)商服務(wù)生態(tài)。

秉持“要素跟著項(xiàng)目走、服務(wù)圍著項(xiàng)目轉(zhuǎn)”的理念，西堤頭不斷擦亮營(yíng)商環(huán)境招牌，從交通，到水電，再到排污配套等，積極打造完善的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。

對(duì)于來(lái)訪企業(yè)，會(huì)安排專人對(duì)接，認(rèn)真記錄所有細(xì)節(jié)，盡力滿足企業(yè)需求。從考察接待的悉心講解，到產(chǎn)業(yè)配套的“定制解決方案”，再到市場(chǎng)化應(yīng)用場(chǎng)景的“資源對(duì)接包”，全程演繹“店小二”式服務(wù)。

就入駐企業(yè)而言，落地之后，審批速度快不快？流程是否麻煩？也是重點(diǎn)考量的因素。

在這里，政府簡(jiǎn)化拿地流程，在審批局和環(huán)保局通過(guò)后，即可開(kāi)工建設(shè)。安全環(huán)保類項(xiàng)目周期，僅需2-3個(gè)月，讓企業(yè)落地快人一步。

從京津走廊的樞紐地位，到可成長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)空間，再到全鏈條的服務(wù)保障，西堤頭用“區(qū)位+空間+服務(wù)”的三維密碼，打造理想棲息地，讓企業(yè)能夠穩(wěn)住心、扎下根。

03項(xiàng)目落到哪里

眼下，西堤頭正加速構(gòu)建多元發(fā)展體系，從數(shù)字經(jīng)濟(jì)的藍(lán)海，到低空經(jīng)濟(jì)的天空之城，再到傳統(tǒng)閥門(mén)制造的轉(zhuǎn)型升級(jí)，在京津冀產(chǎn)業(yè)版圖中精準(zhǔn)卡位。

具體而言，就是計(jì)劃強(qiáng)化閥門(mén)產(chǎn)業(yè)鏈，優(yōu)化金屬制品加工業(yè)；逐步轉(zhuǎn)型，告別建筑材料業(yè)；布局無(wú)人機(jī)制造與醫(yī)療器械領(lǐng)域。

同時(shí)，根據(jù)現(xiàn)有園區(qū)載體，明確招引方向，為項(xiàng)目提供合適的載體。

??“江天”地塊，主要用于新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)，培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。

一期數(shù)據(jù)園，占地面積264畝，計(jì)劃建設(shè)數(shù)據(jù)中心7棟。目前已開(kāi)工建設(shè)3棟，為火山視頻、天津銀行等企業(yè)，提供了數(shù)據(jù)服務(wù)，與阿里云、華為云等企業(yè)密切合作。

同時(shí)，搭建“AI算力+云計(jì)算+金融算力”3大服務(wù)平臺(tái)，招引第一方算力服務(wù)運(yùn)營(yíng)商、算力垂直應(yīng)用類，以及新一代服務(wù)器、芯片生產(chǎn)制造等企業(yè)。

二期京津算力產(chǎn)業(yè)園正在籌建中，占地約800畝，打造算力服務(wù)、算力科創(chuàng)、算力智造為主的AI算力園區(qū)。預(yù)計(jì)建成后，可提供8000人算力應(yīng)用辦公環(huán)境、20萬(wàn)臺(tái)AI服務(wù)器智能制造。

??陸路港西堤頭分園北園，主要聚焦裝備制造業(yè)，總用地約667公頃。

園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)179家，規(guī)模以上工業(yè)31家，以閥門(mén)制造、機(jī)械加工、新型建材等裝備制造行業(yè)為主。

這里正在打造“閥門(mén)產(chǎn)業(yè)航母”，計(jì)劃投資4.78億元，建設(shè)高端閥門(mén)產(chǎn)業(yè)園，串聯(lián)起百利展發(fā)、達(dá)沃斯等企業(yè)的創(chuàng)新鏈條。

在這片200畝土地上，即將崛起的不僅是標(biāo)準(zhǔn)化廠房，更是覆蓋研發(fā)、檢測(cè)、制造的完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

??陸路港西堤頭分園南園，聚焦鏈倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)業(yè)。

這里匯聚了23家企業(yè)，其中有4家規(guī)上工業(yè)，主要涉及軌道交通等裝備制造、冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)行業(yè)。

一個(gè)優(yōu)秀的園區(qū)，如同生態(tài)繁茂的森林，不僅為企業(yè)提供棲息之地，更賦予成長(zhǎng)之力。

西堤頭的發(fā)展邏輯，不是簡(jiǎn)單的“項(xiàng)目招商”，而是打造企業(yè)棲息地。這種方式，足夠直接和高效，就是給土地、給空間、給平臺(tái)、給機(jī)會(huì)。

在不確定的外部環(huán)境下，最大程度上，為企業(yè)鋪設(shè)一條確定性的成長(zhǎng)之路。

這樣一來(lái)，企業(yè)在找到發(fā)展沃土的同時(shí)，也能收獲成長(zhǎng)伙伴，形成“喬木-灌木-小草”共生的產(chǎn)業(yè)森林。

寫(xiě)在最后

投資西堤頭，發(fā)展有奔頭。

如今，央媒筆下的“幸福西堤頭”，逐漸成為了企業(yè)家眼中的“投資新藍(lán)?！?。這里不僅是宜居福地，更是產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地。

歡迎西海八方的客商，來(lái)到這里、選擇這里、扎根這里。讓我們攜手并進(jìn)，一同書(shū)寫(xiě)高質(zhì)量發(fā)展的新篇章！